Mietwohnungssuche mit Qimen Dunjia

Wie schwierig es werden kann eine Mietwohnung in einem Ballungsraum zu finden, die zumindest den grundlegenden Anforderungen der chinesischen Raumpsychologie Feng Shui entspricht, haben wir hier schon mehrfach bewiesen.

Oft scheitert es schon an der Bereitschaft der Makler, vorab die Grundrisspläne herauszurücken. Ohne die ist eine sinnvolle Analyse kaum möglich, dazu kommen noch so dringend benötigte Angaben wie Baudatum oder frühere Umbaumaßnahmen etc.. Das alles erfährt man sogar nach dem Einzug nur mit Glück.

Sind die nötigen Angaben dann endlich zusammengestellt, ergibt die Analyse eher selten auf Anhieb ein geeignetes Objekt und selbst wenn eines gefunden wurde, stehen die Interessenten schon Schlange. Je teurer die Wohnung sein darf, desto weniger Konkurrenz gibt es zwar, aber auch die teuren Lagen sind begehrt.

So eine Suche kann Interessent und weiterlesen …


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Immobilien als langfristige Geldanlage

Die Finanzkrise der letzten Jahre hat bei vielen Investoren und Anlegern zu einem Umdenken geführt. Beständigkeit ist wieder gefragt und Sachwerte haben an Reiz gewonnen. Hoch im Kurs steht vor allem die Immobilie als langfristige Geldanlage. Die Vorteile liegen auf der Hand

– Immobilien sind in der Regel wertbeständig
– Als Altersvorsorge – keine Mietzahlungen
– Bei Vermietung: Mieteinnahmen
– Höhere Kreditwürdigkeit des Immobilienbesitzer

Entgegen weitläufiger Meinung ist die Wertsteigerung der Immobilien selbst meist unlukrativ aus Anlegersicht. Tatsächlich hat die Vergangenheit gezeigt, dass der Wert einer Immobilie häufig sogar sinkt, wird die Inflation eingerechnet. Die weiterlesen …


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Immobilienmesse 26. – 27. Januar 2013 in Berlin

Am 26. und 27. Januar 2013 findet am Postbahnhof am Ostbahnhof in Berlin wieder die größte Berliner Messe für Haus und Energie statt. Jeweils von 11 bis 18 Uhr zeigen über 130 Aussteller ihre Angebote zu Hausbau, Grundstück, Finanzierung, Baustoffen und Energie.

Zahlreiche Hausanbieter vom Fertighaus über Massivhäuser bis hin zu Blockhäusern und sogar Fachwerk stellen ihre Produkte vor und beraten Bauherren und Hausbesitzer. Mehr als 16.000 Hausvarianten und etwa 15.000 Grundstücke aus der Region sind dabei.

Anbieter von Heiz- und Installationstechnik weiterlesen …


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Wertermittlung von Immobilien

Was ist mein Haus eigentlich wert? Diese Frage stellen sich die meisten Haus- und Wohnungsbesitzer nicht, denn das eigene Heim hat nicht nur finanziellen sondern einen viel größeren ideellen Wert. Immerhin befindet sich der Mittelpunkt der Familie und somit des eigenen Lebens dort.

Wichtig wird die Antwort auf die Preisfrage erst dann, wenn es um einen Verkauf geht. Lässt man die Eigentümer darauf antworten, wird die Summe natürlich viel höher ausfallen als bei einem objektiven Profi.

Immerhin hat man doch viel Zeit und weiterlesen …


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Immobilie ja, aber nicht in Deutschland?

www.immobilienscout24.atDer Kauf einer Immobilie, sei es nun ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück ist heutzutage kein wirkliches Problem mehr. Vorausgesetzt die Finanzierung steht und man konnte sich entscheiden was man will.

Viele Menschen sehen den Kauf ihres Traumhauses als absoluten Höhepunkt ihres Lebens und arbeiten lange darauf hin. Dafür darf es dann gerne perfekt sein, inklusive der Beachtung von Feng Shui und baubiologischen Aspekten.

Wie man ein solches Haus in Deutschland findet, haben wir hier schon oft genug beschrieben und wie man eines plant ebenso. Etwas komplizierter wird es, wenn das Haus im Ausland stehen soll. Weil die künftigen Besitzer aus weiterlesen …


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Kaufen oder Mieten

Die Eurokrise ist derzeit in aller Munde, die Experten geben sich in den großen Talkshows die Klinke in die Hand und jeder hat so seine eigene Theorie wie es denn wirtschaftlich weitergehen soll. Letztendlich weiß das aber keiner so wirklich genau und so denken viele Menschen selbst darüber nach, wie sie ihr Vermögen noch schnell möglichst sicher anlegen.

Eine Möglichkeit die immer wieder genannt wird, ist die eigene Immobilie. Denn wenn die mal abbezahlt ist, sinken die laufenden Kosten. Vorausgesetzt man hat keine Bruchbude erworben die saniert werden muss, aber dafür weiterlesen …


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Immobilien gegen die Krise?

Wir leben in unsicheren Zeiten, möchte man meinen. Immer mehr der Euroländer stehen nahe am Ruin und dennoch werden Verträge geschlossen die dafür sorgen, dass auch die anderen Länder mit in den Schlamassel gezogen werden, wenn es hart auf hart kommt.

Da denken logischerweise viele Deutsche darüber nach, wie sie ihr Geld denn nun anlegen sollen, um im Fall der Fälle abgesichert zu sein. Die eine Variante ist der Kauf von Gold, aber eben weil so viele in das Gold flüchten, steigt der Preis in astronomische Höhen. Und selbst wenn man Gold hat, bleibt die Frage was damit anzufangen wäre, wenn die befürchtete Krise wirklich eintreten sollte.

Eine andere Variante ist es, sein Geld in weiterlesen …


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Haus kaufen oder bauen?

Das ist hier die Frage. Zumindest stellt sie sich für viele Menschen, die von der Mietwohnung endlich ins eigene Heim ziehen wollen. Beide Varianten haben ihre Vor- und Nachteile, auch aus Sicht der Raumpsychologie Feng Shui.

Natürlich gibt es Menschen, die von vornherein auf eine Möglichkeit fixiert sind. Da wären einmal die Individualisten, die die einzige Möglichkeit das ganz spezielle Traumhaus zu besitzen darin sehen, es selber zu planen und zu bauen. Diejenigen werden gar nicht nach einem bestehenden Objekt suchen, sondern gleich selber bauen.

Auf der anderen Seite gibt es die Menschen, die weiterlesen …


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Feng Shui beim Hauskauf

haus-kauf-wohnung-mieteDass man die chinesische Raumpsychologie Feng Shui beim Bau von Häusern einsetzen kann, ist mittlerweile doch recht bekannt. Oft genug bekomme ich Anfragen zu Feng Shui Beratungen während der Planungsphase eines Gebäudes.

Was aber offenbar noch kaum ins Bewusstsein der Öffentlichkeit vorgedrungen ist, ist die Möglichkeit auch ein bestehendes Objekt vor dem Kauf zu analysieren um zu wissen, worauf man sich einlässt.

Zumindest erreichte mich erst kürzlich wieder eine Anfrage von frisch gebackenen Hausbesitzern, die ganz überrascht waren, dass man ihr Domizil auch vor dem Haus Kauf hätte analysieren können.

Denn nicht jedes Haus ist für jeden Menschen geeignet und so manche Immobilie weist gravierende raumpsychologische Mängel auf, die sich erst lange nach dem Einzug bemerkbar machen und dann nur mehr schwer zu beseitigen sind.

Mit Glück lassen sich solche Schwachstellen gestalterisch handhaben, aber wenn das Problem schon im Grundriss steckt wird es weiterlesen …


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Feng Shui Immobilien

Die Entscheidung für oder gegen eine Immobilie häng von vielen Faktoren ab. Angefangen von der Lage über Größe, Preis und so weiter bis hin zum Bauchgefühl.

„Man kann einen Menschen mit einer Wohnung genau so töten wie mit einer Axt.“ Heinrich Zille (1858-1929), dt. Zeichner

Gerade der Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses will gut überlegt sein, immerhin ist das für die meisten Menschen eine Entscheidung für’s Leben die nicht selten ein halbes Leben abbezahlt werden muss. Da sollte man sich schon sehr sicher sein.

Neben den harten Faktoren wie Lage, Größe und Preis spielen da noch eine Menge weicher Faktoren eine Rolle. Jeder Mensch hat bestimmte Vorlieben und Abneigungen die es zu Berücksichtigen gilt. Dem einen gefällt eine Wohnung oder die Umgebung in der sie liegt, dem anderen eben nicht.

Diese weichen Faktoren folgen dem selben Prinzip, dem auch der Grundsatz des Feng Shui folgt. Wir stehen in ständiger Wechselbeziehung mit unserer Umgebung. Unsere Umgebung kann uns positiv beeinflussen oder auch nicht.

Diese Einflüsse lassen sich weder auf den ersten Blick sehen, noch unmittelbar spüren. Viele dieser energetischen Einflüsse kommen erst dann zur Geltung, wenn Sie schon längst in Ihrem neuen Heim leben.

Wenn sich im Nachhinein herausstellt, dass die neu erworbene Immobilie nicht zu Ihnen passt, Sie vielleicht sogar krank macht, kann auch der beste Berater nur noch Schadensbegrenzung betreiben. Mit bloßer Gestaltung lässt sich dann vielleicht nur noch ein Kompromiss erreichen.

Genau hier setzt Feng Shui an. Mit den Methoden des klassischen Feng Shui lässt sich VOR dem Kauf berechnen, ob die Wohnung zu Ihnen passt oder nicht. Wäre doch schade, wenn die größte Investition Ihres Lebens auf einen Kompromiss hinausläuft.

Die Investition für eine Immobilien Feng Shui Beratung vor dem Kauf liegt für gewöhnlich weit unter einem Prozent des Kaufpreises. Das sollte Ihnen Ihr Leben doch wert sein, oder?

Chancen für Käufer und Mieter

Der Kauf einer Immobilie stellt wohl für die meisten Menschen eine gewaltige finanzielle Belastung dar. Nicht selten werden mehrere hunderttausend Euro investiert, die dann über 20 oder 30 Jahre abbezahlt werden müssen.

Nutzen Sie das neue Heim selbst, wollen Sie bestimmt sichergehen, dass es Ihnen dort auch dauerhaft gut geht. Dass sowohl Ihre finanzielle als auch Ihre familiäre Situation stabil bleibt.

Vermieten Sie das Objekt, sind Sie darauf angewiesen, dass Ihre Mieter dauerhaft und pünktlich zahlen und nicht alle drei Monate wieder ausziehen oder es ständig Krach gibt.

Alleine durch eine Besichtigung des Objektes, lassen sich eventuelle negative energetische Einflüsse kaum aufspüren. Die meisten Einflüsse unserer Umgebung nehmen wir lediglich im Unterbewusstsein wahr, manche davon wirken sich erst Wochen oder Monate nach dem Erwerb der Immobilie aus.

Die Methoden des Feng Shui bieten die Möglichkeit, bereits vor dem Kauf eines Objektes genau zu berechnen, welche Wirkung es auf die Menschen haben wird die sich dort aufhalten.

Wollen sie es selbst nutzen, lässt sich berechnen wie sich das Objekt auf Sie und Ihre Familie auswirken wird. Ob es Sie finanziell und familiär unterstützt, oder ob Probleme zu erwarten sind.

Haben Sie vor die Immobilie zu vermieten, kann bereits im Vorfeld festgestellt werden, ob die zukünftigen Mieter (und damit auch der Vermieter) mit Problemen rechnen müssen oder nicht.

Eine solche Analyse verringert das Risiko einer Fehlentscheidung beträchtlich.

Immobilien Fengshui für Verkäufer und Vermieter

Haben Sie eine schwerverkäufliche Immobilie oder eine Wohnung die sich einfach nicht dauerhaft vermieten lässt?

Auch hier kann Ihnen Feng Shui helfen. Mit Hilfe der Methoden des klassischen Feng Shui findet ein Berater heraus, was an Ihrer Immobilie nicht stimmt und schafft Abhilfe. Selbst wenn kleinere Änderungen notwendig werden ist das immer noch günstiger als nicht zu verkaufen oder ständig neue Mieter zu finden.

Zudem gibt es durchaus Wohnungen, die nur für eine ganz bestimmte Gruppe Menschen geeignet sind. Wissen Sie das, ist es nicht schwer den passenden Mieter oder Käufer zu finden.

Aber auch Immobilien die vollkommen in Ordnung sind, lassen sich zusammen mit einer positiven Feng Shui Bewertung bedeutend schneller und teurer verkaufen oder vermieten. Eine Feng Shui Bewertung, die sämtliche Vor- und Nachteile einer Immobilie deutlich herausstellt, ist mittlerweile für die meisten Interessenten ein wichtiges Kriterium.


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